Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 118 м², 320 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~857 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-15,8%

Снижали 2 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 712 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 712 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 712 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 321 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 712 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR 20 Yanvar , Həsən bəy Zərdabi 202A da yerləşir . Metroya 2 dəqiqəlik məsafədədir . QANUNİ 3 OTAQLI Bəzi əşyalar xaric əşyalı satılacaq . 19 mərtəbəli binanın 17- ci mərtəbəsi. Kupçası var ,7/24 qaz su işıq , lift var . Binada təmizlikçilərdə var yəni zibili falan götürürlər , səliqəli binadır. 3 Mərtəbəli Yeraltı parkinqi var. Böyük Qapalı Həyəti Həyətdə Market Aptek Kişi və Qadın salonlari Uşaq əyləncə mərkəzi Futbol meydancasi və S Mövcuddur Real alıcılar üçün endirim olacaq Yel cəkən mənzildi Kupçası var İpatekiya Yararli Ofis Haqqi 1%.