Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 142 м², 646 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 258 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

646 000 AZN

Справедливая зона

509 000 - 689 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 549 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+43%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

646 000 AZN

Справедливая цена4 549 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 549 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 599 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 549 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosu, Balaəmi Dadaşov küçəsi Heydər Əliyev mərkəzin yanı. -Sahə: 142 Kv/m. -Qiymət: 646.000 Azn. -Mərtəbə: 16/14 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 3 otaq super təmirli mənzil (Əşyalı) Satılır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 2 sanuzel və çamaşır otağı var . Binanın geniş qapalı həyəti hər şəraiti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.