Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 60 м², 195 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~533 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²+11%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

+16% выше оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 3 250 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 169 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI 👍 Daş binadır. Yelcəkən mənzildir. Tam əşyalı satılır -Orta blok, orta mənzildir. ✨ Çıxarış (kupça) 🏡Adres: Mənzil Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, 236 saylı orta məktəbə və əsas yola yaxınlıqda yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili, eksperimental layihə 🏡Mərtəbə : 4/5 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Qiymət: 195 000 manat, endirim olacaq 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi həm kombidir, həm də mərkəzi istilikdir, hər ikisi işləkdir. Bütün mebel və elektronika malları ilə birlikdə satılır. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!