Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 90 м², 314 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~997 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

314 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 489 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

314 000 AZN

Справедливая цена3 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 489 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 489 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili...!! Yatırm Üçün Əla Təklif..!!! Nərmanov Metrosuna piyada məsafədə...!! 3-otaqlı Təmirli və Əşyalı mənzil satışa təqdim olunur...!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıclar ətaflı məlumat üçün zənglə əlaqə saxxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR....!!