Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 90 м², 309 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 197 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 433 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена3 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 433 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 433 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Перепланировка

🏡 İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Nərimanov metrosu və Metropark Ticarət Mərkəzinin yaxınlığında, prestijli yaşayış kompleksində yerləşən qanuni 2 otaqlı, geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 90 🏢 Mərtəbə: 10/18 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq dan 3 otaqa cevrilmedir. 📄 Çıxarış (Kupça): Var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və bütün mebel-avadanlıqlarla birlikdə satılır. Rahat və funksional planlaşdırmaya malik olan mənzildə: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ 2 sanitar qovşağı (biri yataq otağında) ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti 🚇 Nərimanov metrosuna və Metropark-a cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. 📌 Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).