Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 120 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

120 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая цена

116 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 429 AZN.

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Ленинградский проект

Dəyərli Müştərilər EKUSKULIZIV VARIANT SATISA CIXDI KUPCALI VE QAZLI YATAQXANA TIPLI BINA LELİNQRAD PRAYEKTI KIMI HUNDUR MENZIL SOKUNTU ERAZISIDI OLCULER GOTURULUB Sokuntu zamani menzil iki qat deyerinde hesablanacaq. 1otaqdan 2 ye duzelme Nermanov metrosu 212 nom mektebin yaxini 4 mərtərbli binanin 4 cu mertebesinde 5-ci mertebe texniki mertebedir ümumi sahesi 35 kv mənzil sanitar qovsagi ve metbex menzilin daxilindedir. menzil investisiya ucun uygundu hal hazirda 400 manata kiraye yasayan var kiraye qiymetin artirmaqda olar . binada qaz su ,işıq daimi Bütün senedler qaydasinda Ətrafında məktəblər baxçalar marketlər var Xidmət haqqı 1 faiz