Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 138 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+0,1%

Повышали, было 137 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 943 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 943 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 943 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 943 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! TƏCİLİ SATILIR !!! NƏRİMANOV METROSUNDAN NƏRİMANOV PARKINDAN METROPARKDAN 5-10 DƏQİQƏLİK YÜRÜŞ MƏSAFƏSİNDƏ 178 NÖMRILİ MƏKTƏBİN VƏ BAXÇANIN YANIDA 2 Otağa düzəlmə YENİ TƏMİRLİ ƏŞYALI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın .