Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 185 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

38.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 286 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+51%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

+38% выше оценки5 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 5 286 AZN (+51%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Rahat və əlverişli yaşayış üçün ideal mənzil! 🏡 Mənzilin balkonu mövcuddur. 📍 Nərimanov rayonu, Montin ərazisi, Bağırov körpüsünün yaxınlığı. 🚇 Metroya cəmi 10–15 dəqiqəlik piyada məsafəsi. 🏥 Təcili Tibbi Yardım Stansiyasının düz yanında yerləşir. Heydər Əliyev Mərkəzinə 5–10 dəqiqəlik piyada məsafəsi. Binanın həyətində uşaqlar üçün oyun meydançası var. ✨Yaşayış üçün ideal şəraiti ilə seçilir!