Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 138 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 943 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 943 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 943 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 943 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏡 SATILIR – NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Ünvan: Əliyar Əliyev küçəsi, Modern məktəbin düz yanı, Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın. 🏢 Xruşşovka layihəli, abad həyətə malik mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Orta təmirli ✅ Su, qaz və işıq daimidir ✅ Abad və səliqəli həyət ✅ Uşaqlar üçün oyun zonası ✅ Əlverişli yerləşmə – metroya və məktəbə yaxınlıq 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Fürsəti qaçırmayın! 🏡