Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 35 м², 115 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 9-28

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая цена

117 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

-19% ниже оценки3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 286 AZN (-6%).

Оценка AI: 141 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Fətəli Xan Xoyski küçəsi, Nərimanov rayonu. • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Hazırda 400 AZN kirayə gəliri var • Nərimanov metrosuna 3 dəqiqə, metroparka 2 dəqiqə məsafə • Kupça var, sənədlər qaydasındadır • Qaz və sanitar qovşaq mənzilin daxilindədir • Yataqxana tipli binadır • Söküntü ərazisində yerləşir Söküntü zamanı 45–55 m² sahəsi olan 1 otaqlı mənzil veriləcək. Ərazidə 1 otaqlı mənzillərin qiymətləri 260.000 AZN-dən başlayır. Həm hazırkı kirayə gəliri, həm də söküntü perspektivi baxımından yaxşı investisiya seçimidir! Şəkil paylaşılmır. Mənzilə baxış yerində təşkil olunur. Yalnız real alıcılar və real alıcısı olan vasitəçilər əlaqə saxlasın!