Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 72 м², 310 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sabunçu, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~389 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

201 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 306 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 2 315 AZN/m²+86%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+19% выше оценки4 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 315 AZN; у этой 4 306 AZN (+86%).

Оценка AI: 262 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 4 306 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil yerləşən "Polo Residences" yaşayış kompleksi artıq sakinlərin istifadəsinə verilib. Keyfiyyət və üstünlük: - Liftlər - Kone - Finlandiya - Su və istilik izolyasiyası - Mapei - İtaliya - "Ventfasad" sistemi - TexLam by Levantina - Ispaniya - Dekorativ boya - Mapei - İtaliya - Qapı və pəncərə sistemi - Reynaers - Belçika - Qapı və pəncərə aksessuarları - GU & Seagenia - Almaniya Kompleks sakinlərinin istifadəsinə aşağıdakılar daxildir: - Özəl böyük hovuz; - Uşaq oyun meydançası; - “POLO” cafe - Rahat səkilər və velosiped yolları şəbəkəsi; - Yeraltı parking; - Yerüstü parking; - Çimərlik. Ayliq 5500 6000 Azn gelir getirir.