Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 81 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 118 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 321 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 185 AZN/m²+36%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 321 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 185 AZN; у этой 4 321 AZN (+36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 321 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəriman Nərimanov metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə,Metroparkın arxasında ərazinin premium kompleksi olan "Arkalı Bina" kimi tanınan kompleksdə 2 otaqdan 3 otağa birinci işıqla düzəlmiş normal təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil çox gözəl layihəyə sahibdir.Otaqların hər birinin pəncərəsi mövcuddur.Təmiri səliqəldir.Kompleksin geniş və qapalı həyəti,24/7 mühafizə xidməti,uşaqlar üçün oyun meydançası,yeraltı parkingi,geniş lobbisi və sürətli liftləri mövcuddur.Sənəd müqavilədir.Tezliklə kupça veriləcək.Kompleks bu ərazinin həm keyfiyyətinə görə,həm də kontingeninə görə sayılıb seçilən komplekslərindəndir. Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.