Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 80 м², 208 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~992 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 600 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonunda, metroya 5 dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil satılır! Əsas məlumatlar: Məkan: Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi Yerləşmə: Metroya piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 80 m² Mərtəbə: 16 / 16 (Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır) Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Podmayak) — xəyalınızdakı dizayn və planlamanı sıfırdan reallaşdırmaq üçün əla fürsətdir. Üstünlükləri və infrastructure: Mənzil şəhərin ən rahat və inkişaf etmiş infrastrukturuna malik ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, super marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binada müasir lift sistemi fəaliyyət göstərir və lift 16-cı mərtəbəyə birbaşa qalxır. Geniş və işıqlı otaqlar, rahat layihələndirmə imkanı. Maliyyə şərtləri: Qiymət: 208,000 AZN Xidmət haqqı: Şirkət haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.