Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 79 м², 235 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~955 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 975 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 975 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 975 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 975 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA 2 DƏQİQILİK MƏSAFƏDƏ. MƏNZİLİN BAXIŞI METRO PARKA OLAN 3 OTAQ STUDİO MƏNZİL SATILIR !!! 🚇 N. Nərimanov metrosuna addımlıq məsafə. ✨ Yeni tikilən binaların birində. 📄 Sənəd: MÜQAVİLƏ Çıxarış (kupça) veriləcək.Digər blokuna verilib. 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✨HAL-HAZIRDA 1000AZN KİRAYƏDƏDİR. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%