Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 78 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 043 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 487 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+41%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 487 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 487 AZN (+41%).

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 487 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Nərmanovda metro parkın yanında yerləşən Park Nərmanov Residence yerləşir Parka metroya yerimə məsafəsində - 3 otaq - 78kv - 8/17 - Qiymət 350000Azn Mənzil qanuni 3 otaqdır yerləşdiyi ərazi olar cox əlverişli yerdədi metroya 2 dəqə məsafədə əlavə məlumat ücün zəng edin və ya yazın Xidmət haqqı 1%