Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 78 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~778 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 138 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 269 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nərimanov metrosu, 2 otqdan artırma hesabına (14m2) 3 otaga düzəlmə mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 5/3 📐 Sahə: 78 m² 🛏️ Otaq: 2/3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!