Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 211 м², 850 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 601 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

96 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

806 000 - 1 086 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 028 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 215 AZN/m²-4%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

Справедливая цена4 028 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 215 AZN; у этой 4 028 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 946 000 AZN. Цена близка к ней, разница 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 028 AZN
Комнат: 4
Площадь: 211 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹Ünvan:Bakı. Səbail rayonu 🔹Torqovıda 🔹İSR-PLAZA Fəvvarələr meydanı 🔹çox çox əla təklif💥 qiymət. 850.000 AZN 🔹KUPÇALI 🔹MEBEL+ TEXNİKA 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 15/6 mərtəbə 🔹otaq sayı.(4).otaq 🔹ümumi sahə. 211 kv. 🔹təmir. təmirli 🔹brend. Firma məhsullarla təmir olunub. 🔹parket döşəmə. 🔹holl mətbəx sanuzellər isti döşəmə. 🔹3 S/Q var. 🔹2 sürətli lift.Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında bütün lazimi unfrastruktur mövcuddur 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%. 🔴qiymət. 850.000 azn