Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 70 м², 209 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 217 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 986 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

+27% выше оценки2 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 986 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 164 000 AZN. Это объявление дороже на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 SATILIR – ƏCƏMİ METROSUNUN TAM ÇIXIŞINDA PREMİUM MƏNZİL ✨ 📍 Əcəmi metrosunun tam çıxışında, yol kənarında yerləşən qanuni 3 otaqlı super təmirli mənzil satışa çıxarıldı! 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Super təmir 🔹 Tam əşyalı (istəyə uyğun) 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Metroya cəmi bir neçə addımlıq məsafə 🔹 Market, restoran, kafe, məktəb, bağça, bank və digər bütün iaşə obyektlərinin tam yaxınlığında 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim 💎 Mərkəzi yerləşmə, yüksək komfort və dəyər qazandıran investisiya fürsəti! 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.