Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 137 м², 350 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 083 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 390 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 555 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²-14%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 555 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 2 555 AZN (-14%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 555 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ceyhun Səlimov küçəsi, 1059-cu məhəllə, "CASBAK-TRADE" MTK tərəfindən inşa edilən 1 girişli, 16 mərtəbəli yaşayış binasının 4-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 137 m2 olan mənzil satılır. Elan ev sahibi tərəfindən yerləşdirilib. Mənzil təmirsizdir. Bina 8 noyabr metrosunun tam çıxışında yerləşir. Maraqlanan, mənzili canlı və ya video formatında olaraq görmək istəyən şəxslər qeyd edilən nömrənin whatsapp-na yaza və ya zəng edə bilər.