Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 137 м², 350 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 160 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 555 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-14%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 555 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 555 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 324 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 555 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

8 noyabr metrosunun tam yanında yeni inşa edilmiş binada sahəsi 137kvm qanuni 3 otaqlı əla proyektli təmirsiz mənzil satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Binanın ətrafı abad məhlələrdir. Sənəd müqavilədir, kupça tezliklə veriləcək. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.