Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 102 м², 320 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 082 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 137 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 137 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 137 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 137 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

🏡 **SATILIR — Mirəli Seyidov küçəsi, İlahiyyət məscidinin yanı** 📍 Mənzil **Mirəli Seyidov küçəsində, İlahiyyət məscidinin yaxınlığında** yerləşir. 🔹 **2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib** 🔹 Geniş və rahat həyəti var 🔹 Binanın yanında **məktəb və uşaq bağçası** yerləşir 🔹 **Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrosuna** yaxın məsafədədir 🔹 Binada **2 sürətli lift** mövcuddur 🔹 Binanın altında **3 mərtəbəli qaraj** yerləşir 🔹 Sənədləri tam qaydasındadır 🔹 **Çıxarış (kupça) var** 🔹 **İpotekaya yararlıdır** Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💼 **Xidmət haqqı: 2%**