Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 105 м², 344 688 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

344 688 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

344 688 AZN

Справедливая зона

267 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²+12%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

344 688 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 3 286 AZN (+12%).

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 688 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Пентхаус
Перепланировка

Botanica Residence - 18 və 22 mərtəbəli 4 müasir yaşayış binasından ibarət olan, ümumilikdə 363 mənzili özündə birləşdirən premium yaşayış kompleksidir. Layihədə 1, 2, 3 və 4 otaqlı mənzillərlə yanaşı, eksklüziv penthaus seçimləri də təqdim olunur. Hər bir mənzil geniş və funksional planlaşdırılması, yüksək keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq həlləri ilə seçilir. İnteryer dizaynında rahatlıq, sadəlik və estetik harmoniya əsas götürülüb. Zərif dizayn həlləri zaman keçdikcə öz dəyərini və cazibəsini daha da artırır. Hər bir ev həyatın ritmi ilə ahəng təşkil edərək sakinlərinə komfort, istirahət və hüzur dolu premium yaşam bəxş edir.