Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 100 м², 348 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

345 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 077 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+0,9%

Повышали, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

348 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 480 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

348 000 AZN

Справедливая цена3 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 480 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 480 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ALTES PARK | 100 m² | 2 OTAQ | 16-CI MƏRTƏBƏ | 348.000 AZN 📍 Ünvan: Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi 998, Altes Park 20 Sentyabr metro stansiyasinin yani Premium təmirli, tam əşyalı 2 otaqlı mənzil satışda! Altes Park yaşayış kompleksində, 19 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşən 100 m² mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. 🔹 Yeni nəsil bambuk parket 🔹 Dəhliz və mətbəxdə isti döşəmə 🔹 Premium Palitra brandinden mətbəx mebeli 🔹 İtaliya dizaynı 🔹 Casamia və Villeroy & Boch avadanlıqları 🔹 İtaliya dizaynlı qapılar 🔹 Mebel və texnika ilə birlikdə satılır 🔹 Elektrik əşyalarının 90%-i yeni vəziyyətdədir 🔹 Çıxarış var 🔹 Yüksək mərtəbə və şəhərə açıq mənzərə 📍 Lokasiya: Cəlil Məmmədquluzadə küç. 998, Altes Park Yaxınlıqda: Tibb Universiteti, Heydər Əliyev adına İdman Kompleksi, Royal Residence Qiymət: 350.000 AZN 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Real alicillara endirim olacaq. Əşyalar, keyfiyyətli təmir və premium lokasiya — köçüb yaşamaq üçün hazır mənzil.