Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Selenium City, 75 м², 250 000 AZN

Selenium City, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· 55 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~978 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

212 000 - 288 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 700 AZN/m²-10%
Selenium City, 2-комн.: 3 333 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 418 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Средняя3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 700 AZN; у этой 3 333 AZN (-10%).

Оценка AI: 236 507 AZN. Цена близка к ней, разница 13 493 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Selenium City
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR 🏡 TƏMİRSİZ PODMAYAK MƏNZİL Xətai metrosuna piyada 3-4 dəqiqəlik məsafədə, Bravo Hipermarketin yanında yerləşən Selenium City Yaşayış Kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. 🏢 16/16 mərtəbə 📐 75 m² ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Təmirsiz, podmayak vəziyyətdədir ✅ Sənəd: Müqavilə ✅ Kupça birbaşa mənzili alan şəxsə veriləcək ✅ Mansard deyil ✅ Lift sonuncu mərtəbəyə qədər qalxır ✅ Binanın 1 hektar həyət ərazisi mövcuddur ✅ Uşaqlar üçün əyləncə, böyüklər üçün istirahət yerləri nəzərdə tutulub ✅ Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub ✅ Yanğına qarşı daş yun sendviç panellərlə üzlənib ✅ Yüksək keyfiyyətli seyf qapı quraşdırılıb Ofis haqqı 1%