Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 55 м², 133 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~433 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 418 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

-12% ниже оценки2 418 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 2 418 AZN (-3%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 418 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Satılır — Bakıxanov qəsəbəsi 📍 Məhsəti Gəncəvi küçəsi 🏫 309 və 107 nömrəli məktəblərin tam yaxınlığı 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı 🔨 Orta təmirli / təmirsiz 📄 Sənədləri qaydasındadır 📍 Əla yerləşmə — məktəblərə, marketlərə və digər infrastruktura yaxın. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.