Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 103 м², 266 000 AZN

Nərimanov· 20 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 041 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 382 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

266 000 AZN

Справедливая цена

247 000 - 342 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 595 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 415 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 000 AZN

Средняя2 595 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 415 AZN; у этой 2 595 AZN (-24%).

Оценка AI: 284 382 AZN. Цена близка к ней, разница 18 382 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 595 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

NƏRİMANOVDA ƏLA LOKASİYADA 102.5 m² MƏNZİL — Şəxsi mənzilimdir, Prezident tərəfindən verilmiş mənzildir. TƏCİLİ SATILIR! 📍 Qarabağ küçəsi – Təbriz küçəsi, Şərq bazarının arxası, 177 nömrəli məktəbin düz yanında. 🏠 Mənzil haqqında: * Sahəsi: 102.5 m² * 2 otaqlı və elavə zal studio geniş mənzil rahatlığla 3 otaqa çevirmə imkanı * 10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi * Balkon və pəncərələr həm məktəbə, həm həyətə həm də küçəyə baxır * Nərimanov, Gənclik və 28 May metrolarına yaxın * Ətrafında məktəb, market, nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar var 📍 Lokasiya baxımından çox əlverişli yerdir: Nərimanovun mərkəzi hissəsində yerləşir, şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış var. Həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💰 Təcili satılır — ən aşağı qiymətə verirəm. Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.