Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 124 м², 260 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 268 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 097 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-14% ниже оценки2 097 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 097 AZN (-20%).

Оценка AI: 302 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 097 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 📍 Yasamal rayonu, Şərifzadə prospekti, Biznes Universitetinin yanı 🏡 Qanuni 3 otaqlı, kupçalı mənzil satışdadır! ✅ Tam əşyalı satılır ✅ Geniş və rahat otaqlar ✅ Kupça var ✅ Yaşamaq üçün tam hazır mənzil Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, universitet, market və digər vacib infrastruktur mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%.. ALICIDAN