Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 100 м², 306 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 123 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

306 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

306 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

306 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 060 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu , Nizami metrosu, Naxcivani kucesinde. Yeni tikili 20 mertebeli binanin 18cu mertebesinde 2otaqli temirli menzil eshyali satilir. Umumi sahesi 100 kv 1 qonaq otaqi genish , 1 yataq otaqi balkon 1genish 2sanitar qovshaqi, genish metbex . Temirılidir Binada 2 lift movcuddur. binanin heyetinde mashin saxlamaq ucun parkinq. Yer alti dayanacaq var. Ofis xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir.ALİCİ terefden.