Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 100 м², 310 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 184 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-19%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 100 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 324 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zabitlər parkı və Təzə bazarın yanında, Qış parkının yaxınlığında yeni tikili binada sahəsi 100kvm qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Bina 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, parking, sürətli liftlər və s. iə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əıaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.