Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 120 м², 380 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 245 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 167 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена3 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 167 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

| BAKU CITY RESIDENCE | KUPÇALI | 120 m² Nərimanovda, Elm və Təhsil Nazirliyinin arxasında yerləşən Baku City Residence kompleksində geniş mənzil satılır. 120 m² | Qanuni 3 otaq studio Təmirsiz | Kupçalı Qaz, su, işıq daimidir Yeraltı parkinq | 24/7 mühafizə | Sürətli liftlər Həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. Şirkət rüsumu: 1% РУССКИЙ УЛИЦА ТЕБРИЗ | BAKU CITY RESIDENCE | КУПЧАЯ | 120 м² В престижном Baku City Residence, за Министерством Науки и Образования, продаётся просторная квартира. 120 м² | Законная 3-комнатная студия Без ремонта | С купчей Газ, вода, свет постоянно Подземный паркинг | Охрана 24/7 | Скоростные лифты Отличный вариант для проживания и инвестиции. Комиссия компании: 1%