Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 103 м², 285 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 767 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка
С мебелью

QİYMƏT 9000AZN ENDİRİLDİ!! CƏFƏR XƏNDANDA | 3 OTAQLI | TAM TƏMİRLİ | ƏŞYALI | İPOTEKAYA YARARLI VAHİD ƏMLAKDAN EKSKLÜZİV TƏKLİF! Cəfər Xəndan küçəsində, möhkəm struktura malik binada 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Ev qanuni 2 otaqdır, 3-ə birinci işıqla ideal şəkildə düzəldilib 1-ci işığa Mənzil çox əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Binanın geniş həyəti və parkovkası, həmçinin 7/24 mühafizəsi var. Sakit və yaxşı kontingentə malik binadır. * 3 otaqlı * Tam təmirli * Əşyalı * Möhkəm struktura malik bina * İpotekaya yararlıdır * Geniş həyət * Parkovka * 7/24 mühafizə * Əla kontingent Lokasiya: * Qoşa Zapravkanın yanı, Baku electronics baş idarəsinin yanı * Avtobus dayanacağına təxminən 3 dəqiqəlik məsafə * Bağça evin düz yanında * Məktəb evin düz yanında * Ətrafda market və digər gündəlik tələbat obyektləri Real alıcıya yerində cüzi endirim olunacaq. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur. Siz də əmlakınızı satmaq və ya kirayə vermək istəyirsinizsə, Vahid Əmlak ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Etibarlı seçim, düzgün ünvan.