Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 105 м², 325 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~840 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 095 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon Əcəmi Naxçıvani küçəsi — Ayna Sultanova heykəli ətrafı. MedEra Hospital, Həyat və Zirvə şadlıq sarayları, Korrupsiya idarəsinin yaxınlığı 🏡 Yeni tikili binada TAM TƏMİRLİ, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) mənzil satılır • Mərtəbə: 9/18 • Ümumi sahə: 105 m² • Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəlib. • Vəziyyət: Tam təmirli, 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına 10 dəqiqəlik məsafə 🏢 Binanın üstünlükləri: • Geniş və rahat kompleks • Böyük həyət, uşaq meydançası, trenajorlar, futbol meydançası • 276 və 102 №-li məktəblər yaxınlıqda • Yeraltı parking • 2 ədəd sürətli Sigma lift 🛍 İnfrastruktur: marketlər, məktəblər, dayanacaqlar, gözəllik salonları və digər iaşə obyektləri çox yaxın məsafədədir. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.