Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 75 м², 242 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 16-28

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 227 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+14%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена3 227 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 227 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 227 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏡 SATILIR – PARK YASAMAL ✨ 3 otaqlı mənzil 📐 75 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🌊 Göl mənzərəsi 🛠️ Təmirdən yeni çıxıb – tam yeni və müasir təmir 🌞 İşıqlı və rahat mənzil 🌆 Yüksək mərtəbədən möhtəşəm panorama 🔑 Yaşayış üçün tam hazırdır 📍 Əlverişli və prestijli yaşayış kompleksi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!