Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Koroğlu, 80 м², 265 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

258 000 AZN

Дешевле всего -7 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 902 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 902 AZN; у этой 3 313 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Короглу, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATİLİR!!! İpatekaya yararlı(kupçali) Koroğlu metrosuna 3 dq Qara Qarayev metrosuna 5 dq məsafədə. RUSLAN-93 Marketin arxasi. Sevinc mall. 12-32 N Məktəblər və 103 saylı usaq baxçasi binanin tam yaxinlıginda yerləşir. Qanuni 3 otaq. LELİNQRAD LAYHƏ. Tam Təmirli təmirdən sonra yasayis olmayib. Orta Blok Orta Mərtəbə ABAD BİNA VƏ MƏHLƏSİ VAR. Ətrafda bütün iasə obyektləri mövcuddur. Qaz. Su. İşıq daimidir.istilil Kombi.istipol yığılıb. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. ofis xidmət haqqı 1%