Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 121 м², 425 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 512 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+10%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 512 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 512 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 374 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 512 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium Zümrüd Rezidens Kupçalı İpotekaya yararlı. Qanuni 2 potaqlıdır və birinci işıqdan(yəni bütün otaqlara pencərə düşmək şərtiylə) 3 otaq etmək olur. Müxtəlif mərtəbələrdə bu variant mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.