Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 183 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 815 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 815 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 815 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

### 🏡 PREMIUM ELAN — ƏHMƏDLİDƏ İDEAL MƏNZİL ✨ **Tam təmirli və əşyalı mənzil satışdadır!** 📍 **Əhmədli metrosuna piyada cəmi 7 dəqiqə məsafədə** 🏢 **Leninqrad layihəsi** 🚪 **Orta blok** 🏦 **İpotekaya 95% yararlı** ✨ **Tam təmirli** 🛋️ **Əşyalı satılır** 🛗 **Lift yaxşı vəziyyətdədir** 📌 Mənzilin ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan **bütün iaşə və sosial obyektlər** mövcuddur. Marketlər, apteklər, məktəb və digər zəruri xidmətlərə rahat çıxış imkanı var. 💎 **Metroya yaxınlığı, əlverişli yerləşməsi və tam təmirli-əşyalı olması ilə həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla seçimdir!** 🏢 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.