Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 140 м², 465 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 60 дн., обычно 12-31

Если сдавать

~1 208 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая цена

354 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 321 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 242 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 321 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 242 AZN; у этой 3 321 AZN.

Оценка AI: 440 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 321 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: Nərimanov r|GənclikⓂ️ |Heydər Əliyev Mərkəzi|ADA Universitetinin və İtaliya-Azərbaycan dostluq parkının yaxınlığı 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 15/16 💎Otaq sayı : 3 otaq 💎Sahə : 140 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Müqavilə 💎Qiymət : 465.000 AZN (əşya + texnika) Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ