Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 50 м², 185 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 700 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərimanov Rayon Nərimanov Metrosu 5 Mərtəbəli daş binanın 1 ci mərtəbəsində təmirli əşyalı qanuni 2 otaq mənzil satlır binanın yeri idealdır 212 Nömrəli Məkdəbin yanı mənzilin yerinə gördə biznes məksədi üçün gözəl təklifdir alıb rahatlıqla kirayə verə bilərsiz binanın çox gözəl geniş və sakit məhləsi var binanın kamunalları daymidir real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiz