Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 50 м², 170 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 400 AZN (-3%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

SATILIR — NƏRİMANOVDA 2 OTAQLI STALİNKA 📍 Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti 🏢 Stalinka layihəli bina 🛏 2 otaqlı 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📄 Kupça (Çıxarış) var 🪑 Əşyasız satılır Mənzil Heydər Əliyev prospektində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaşayış üçün də, investisiya üçün də əlverişli seçimdir. 💰 Qiymət: 170 000 AZN 💵 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.