Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 50 м², 170 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 173 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 400 AZN (-3%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Ağa Neymətulla küçəsində, 45 saylı məktəbin, ”Sevimli Dad” mağazasının, “Akkord Plaza”nın yanında, daş bina, “xruşovka” layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Əlavə balkon artırılıb. Mənzildə yaşayış yoxdur. Açar məndədir. (Ofis haqqı 1%).