Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Residence, 67 м², 315 000 AZN

Xətai Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 12-71

Если сдавать

~1 107 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая цена

199 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 701 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 281 AZN/m²+43%
Xətai Residence, 3-комн.: 3 261 AZN/m²+44%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+80%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+19% выше оценки4 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 281 AZN; у этой 4 701 AZN (+43%).

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 2 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Residence
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ RESİDENCE-DƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai Residence, Xətai rayonu 🛏️ 3 otaq 📐 67 m² 🏢 2/20 mərtəbə 💰 315 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% ✨ Müasir yaşayış kompleksi ✨ Əlverişli yerləşmə ✨ Rahat və prestijli yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!