Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 110 м², 272 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

272 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 473 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 580 AZN/m²-4%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

-14% ниже оценки2 473 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 580 AZN; у этой 2 473 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 318 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 473 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 4 otaqlı mənzil! Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosu yaxınlığında, Nəsimi küçəsində yerləşən keyfiyyətli yaşayış binasında 4 otaqlı geniş və işıqlı mənzil satılır! Mənzilin Əsas Özəllikləri: Mərtəbə: 10/7 (10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi) Otaq Sayı: 4 otaq Qiymət: 272,000 AZN Təmir Durumu: Tam və əla təmirli, dərhal köçüb yaşamaq üçün ideal vəziyyətdədir. Şərait: Geniş və səliqəli mətbəx (quraşdırılmış mebel və avadanlıqlar daxil), işıqlı yataq otaqları, sanitar qovşaqlar ayrı və kafel-metlax ilə təchiz olunub, geniş açıq eyvanı var. İnfrastruktur və Yerləşmə: Məktəb və uşaq bağçası binanın tam yaxınlığındadır (uşaqlı ailələr üçün çox əlverişlidir). Marketlər, apteklər, dayanacaq və digər iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir. Sakit, yaşıl və abad həyəti var. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!