Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev, 105 м², 365 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~875 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 476 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²+34%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev: 3 084 AZN/m²+13%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 3 476 AZN (+34%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 476 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Qara Qarayev metrosunun düz çixişinda Rahatligin Mekani Elit yaşayiş kompleksinde 4 otağa düzelmiş premium temirli ve eşyali menzilimi satiram. Senedi müqaviledir. 105 kvadratdir. 19 mertebenin 4cu mertebesidi. Qaz, işıq, su daimidir. Bütün infrastruktur yaxınlıqdadır.