Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 98 м², 308 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 190 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

308 000 AZN

Справедливая цена

273 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 143 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 265 AZN/m²-4%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 367 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

308 000 AZN

Справедливая цена3 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 265 AZN; у этой 3 143 AZN (-4%).

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 143 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 11 / 27
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Grand Həyat Residence – Qanuni 2 Otaqlı Mənzil 🏢 GRAND HƏYAT RESIDENCE 📍 8 Noyabr metrosuna yaxın, İst Petrolun yanı ✨ Qanuni 2 otaqlı mənzil 🔨 Təmir işlərinin müəyyən hissəsi görülüb — mənzili öz zövqünüzə uyğun tamamlayaraq ideal yaşayış sahəsi yarada bilərsiniz. ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kipçalı,İpotekaya yararlı ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ 8 Noyabr metrosuna yaxınlıq ✅ Kompleksdə rahat və təhlükəsiz yaşayış üçün əlverişli şərait 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!