Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 60 м², 265 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~924 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 417 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 625 AZN/m²+22%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

+17% выше оценки4 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 625 AZN; у этой 4 417 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 417 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ. «28 May» metrosu və «28 Mall» yaxınlığında, Səməd Vurğun parkının düz yanında yerləşən, ipotekaya yararlı 5 mərtəbəli eksperimental daş binanın 3-cü mərtəbəsində zövqlə təmir olunmuş, rodnoy 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil geniş və işıqlı qonaq otağı, yataq otağı və mətbəxdən ibarətdir. Yaşamaq və kirayə vermək üçün ideal seçimdir. Real müştəri ilə razilaşmaq mümkündür. WhatsApp aktivdir. Ofis haqqı: 1%. СРОЧНО! Продаётся уютная, стильно отремонтированная 2-комнатная квартира в оригинальной планировке рядом со станцией метро «28 Мая» и «28 Mall», прямо возле парка имени Самеда Вургуна. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного экспериментального дома, подходит под ипотеку. Квартира состоит из просторной и светлой гостиной, спальни и кухни. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. WhatsApp активен. Комиссия офиса — 1%.