Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal, 100 м², 343 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Yasamal, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

343 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 430 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+31%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

343 000 AZN

Справедливая цена3 430 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 3 430 AZN (+31%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal

Все

1 м²: 3 430 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Yasamal
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

RAHATLIĞIN MƏKANI — KUPÇAYA HAZIR, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL . Yasamalda, “Rahatlığın Məkanı” yaşayış kompleksində, Respublika Xəstəxanasının üzbəüzündə geniş və yüksək səviyyədə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 100 kv.m, qanuni 3 otaqlıdır. Mənzil yelçəkəndir, hər iki tərəfə baxışı var və hər iki tərəfdən önü tam açıqdır. Bu səbəbdən gün işığı alan, işıqlı və panoramik görüntülü mənzildir. Təmir zamanı bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, yüksək səviyyədə təmir edilib. . Kompleksin üstünlükləri: Yeraltı parking Mini futbol meydançası Uşaq əyləncə mərkəzi Rahat və geniş həyət Çıxarış üçün yaxın vaxtlarda sənədlərin veriləcəyi bildirilir. Ərazi baxımından çox əlverişli mövqedədir. 20 Yanvar metrosuna piyada 5 dəqiqə, İnşaatçılar metrosuna isə təxminən 15 dəqiqəlik məsafədədir. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.