Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal, 76 м², 213 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Yasamal, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 803 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 803 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 803 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Rahatlığın Məkanı Yasamal

Все

212 500 AZN
на 500 AZN дешевле
2-комн. · 77 m²

1 м²: 2 803 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Yasamal
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 Yanvar metrosu,Rabitə Kollecinin arxasında,"Rahatlığın məkanı" yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. Qanuni 2 otaqdır.Mənzil təmirsizdir.Qaz,su,işıq daimidir.Binanın yeraltı parkinqi,böyük həyəti var.Metroya piyada 5 dəqiqəlik məsafədədir.