Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 48 м², 180 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 750 AZN (+4%).

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin merkezine yaxin unikal erazisinde Elimler metrosuna yuruw mesafesinde Xuruwovka layiheli binada resmi iki otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcelendir otaqa giriw salondandir wekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.