Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 210 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+39%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 500 AZN (+39%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

111 nomrali maktaba yaxin dawkat praekti olan binada -9/8 -2/3 -duzalmiw manzil satilir manzilin tamiri aladi -ala manzili -awyalarnan -bir yerda satilir manzili -210000 manata satilir -manzildan metro acamiya yaxindi -6-7 -daqiqalik pewkom yoldu manzil qizil tac wadliq sarayina va wamaxinkaya yaxindi manzil ipatekayada yariyir