Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 50 м², 127 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~559 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 540 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²-13%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 000 AZN

Справедливая цена2 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 2 540 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 540 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- TƏCİLİ…Çox-çox uzuz satilan 2 otaq Təklif. Qarşisinda həyəti də var. Badamdar qəs. Stalinka proyekti, 2 otaq, 5-2, 50 m2 mənzil satılır. - Tam 2 otaqdır. Cixarişladir. Zəif təmirlidir. Stalinka proyektidi. Qarşisinda həyəti də var. Ayri girişi olduğu üçün 2-3 otaqda artirmaq olar. - Təmiri nəzərə alaraq qiyməti çox-çox uzuz satilir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. Bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Sizin büdcəyə uyğun – Barterlə + Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda Yasamalda- Mənzillər+Torpaqlaq+Villa+Həyət Evlərini - təklif edə bilərik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.